Hva er egentlig forkjøpsrett, og hvordan fungerer det?

Du har sett det flere ganger, boligannonser som forteller at det er forkjøpsrett på boligen. Hvem er disse som har forkjøpsrett, og hvordan fungerer dette i en budrunde? Se for deg scenarioet: Du har vunnet budrunden og er kjempeglad, men så vet du at du må vente i 20 dager før du vet om du […]

Kjøpe bolig for første gang?

Det er mye å tenke på når du skal inn på boligmarkedet. Har du husket å snakke med banken om finansiering? Eller kontaktet megler for å melde deg på visning? Før du bestemmer deg for din første bolig, kan disse rådene være nyttige på veien. Gjør researchI forkant av boligjakten er det lurt å avklare […]

Hytte ved sjøen?

Nordmenn elsker å bruke fritiden sin ved sjøen eller på fjellet, og mange av oss har derfor et sterkt ønske om et «hjem nummer 2». Vurderer du å bli hytteeier? Her er et par ting du bør ha i bakhodet. I dag finnes det over 435 000 fritidsboliger i Norge. Uavhengig av hvor du ønsker […]

Derfor kan du selge bolig akkurat når du trenger det!

Årsaker til oppgradering, nykjøp eller salg : for de aller fleste er bolig en nødvendighet, et sted å bo, og ikke en investering – selv om “den norske modellen” gjerne vil ha det slik. Det gjør at man kjøper og selger ofte av andre grunner enn at det er økonomisk optimalt. Det kan være arv, […]

Tid for fjellhytter

Det er enkelt å forstå hvorfor fjellhytter er populære i Norge. Det blander unike naturopplevelser og familietid på et samlingsted utenfor allfartsvei. Turer i høyfjellet, skiturer om vinteren og jaktterreng rett utenfor døren. Ikledd flotte høstfarger, der du enkelt kan ta deg tid alene. Ved spesielle anledninger samle venner utenfor byen, eller være sammen med […]

Hvordan er boliglånsforskriften i dag og hvordan kan den bli?

Det er to årsaker til at Finansdepartmentet den 19. Juni 2018 innførte en strengere boliglånsforskrift. For det første ønsket de et tiltak for å dempe prisveksten i boligmarkedet, som var historisk høy over en lang periode. For det andre var Finanstilsynet urolige for gjeldsgraden til husholdningene, som hadde nådd et rekordnivå året før. Gjeldsgraden kunne […]

Hva betaler du for ved et boligsalg?

Årsaken til at det varierer i prisPrisen på salget av en bolig er avhengig av størrelsen, geografisk område, konkurransesituasjonen blant eiendomsmeglerforetakene, markedsandel og erfaringen til den enkelte megler. Det kan også avhenge av om du velger Provisjon av salgsum eller timepris. Totalpris kan også øke hvis det tar lang tid å selge boligen. Du kan […]

Dette må du huske på når du kjøper bolig for utleie!

Gode leietagere Bruk god tid på å finne de rette leietagerne for deg. Avhold visninger og intervjurunder, sjekk attester og ta gjerne en søk gjennom sosiale medier. Få interessenter til å fylle ut et interessentskjema slik at du har all nødvendig informasjon samlet etter visning. Det viktige er om de betaler husleien i tide og […]

Hyttedrømmen!

Fremveksten i hyttemarkedet har en sterk sammenheng med stigende boligpriser. Mange kjøper hytte med basis i et rammelån på eksisterende bolig. Ettersom boligprisene har steget kraftig de siste 20 årene, har det også dukket opp nye spennende hytteområder, spesielt på fjellet.  Prismessig har det vært høyere trykk på sjønære eiendommer, men det er fordi Norge […]

Skal du kjøpe bolig? Dette er det nye gjeldsregisteret!

Finansdepartmentet har bestemt at det skal etableres gjeldsregistre over sikret og usikret gjeld, for å motvirke overbelåning. Hittil har det vært enkelt å villede långivere om gjeldsbyrden ved opptak av nye lån. Mange har kanskje hørt om noen som tok opp fobrukslån for å bruke det som “egenkapital” for et boliglån. Den 1. Juli 2019 […]